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这是一个机会，也是一个坑。
接了，就是给政府干脏活累活，赚不到钱还得搭进去大量精力；不接，那就是不给县长面子，以后在南城的一亩三分地上，难免会被穿小鞋。
汪明没有立刻回答，而是拿起茶壶，缓缓给两人的杯子里加水。
清亮的茶汤注入杯中，漩涡打着转。
他在权衡。
汪建柱侧过头，给身旁的房管局长递了个眼色。
孙烨心领神会，双手在膝盖上搓了搓，原本挂在脸上的那种官场式笑容收敛了几分。
“汪总，实不相瞒，这事儿现在成了县里的一块心病。为了这200套保障房，我和国土局那边把腿都跑细了，地块选址、审批流程，能开绿灯的全开了。可就是这临门一脚，踢不出去。”
“到现在为止，没有一家房地产企业愿意报名承接。”
“一家都没有？”
虽然猜到这活儿不受待见，但南城好歹也有七八家像样的开发商，赵德志看不上，难道连那些等着米下锅的小公司也不动心？
“一家都没有。”
孙烨苦笑着摇头，伸出五根手指，在汪明面前晃了晃。
“我们内部做过测算，这个项目的利润率被卡得死死的，顶天了也就5%。现在外面的商品房市场火得一塌糊涂，稍微有点门路的开发商，谁愿意放着那一倍甚至两倍的利润不赚，跑来啃这块硬骨头？对他们来说，这就是费力不讨好。”
这就难怪了。
在这个遍地黄金的年代，这确实跟做慈善没什么区别。
汪明身子往后一仰，问出了最关键的问题。
“利润低是一回事，关键是回款。县里的收购资金，能保证吗？别到时候房子盖好了，钱却卡在财政上，那我可就被拖进泥潭了。”
“这个你把心放肚子里！”
一直没怎么说话的汪建柱突然开了口，声音洪亮，透着财政局长特有的底气。
“专项资金已经落实了，就在财政专户里躺着。只要房子验收交付，一个月内，我保证全额支付，少一分钱你来砸我办公室的牌子！”
“不过小明，我也得给你交个底。市里对这类保障房的收购价有严格的红线，我和孙局长哪怕有心想给你提点价，也动不了那个上限。所以这利润空间确实是死的。”
房间里再次陷入了短暂的沉默。
这就是个典型的政绩工程，名声好听，但这碗饭确实难咽。
孙烨见汪明还在沉吟，赶紧趁热打铁。
“汪总，聚源虽然是新公司，但这段时间在县里的口碑那是杠杠的。望湖沁园那个盘做得漂亮，老百姓都竖大拇指。我们今天厚着脸皮找上门，就是看中了聚源的实力和担当。只要你们肯接，以后在政策允许的范围内，有什么困难，咱们两家局子肯定全力协调。”
这是在许诺未来的隐性好处了。
汪明心里那架天平其实早已倾斜，但他并没有当场拍板。
商场如战场，太容易得到的东西，往往不被珍惜。
而且，他也需要给公司其他高层一个交待。
“孙局，二叔，这事儿我个人是愿意为县里分忧的，但聚源毕竟不是我的一言堂，吴董那边也占着大股，这种利润微薄的项目，我得问问吴董的意见。”
他站起身，礼貌地伸出手。
“这样，您把详细的项目资料留一份，我今晚就组织内部研究，最迟明天给您答复。”
送走两尊大佛后，汪明独自坐在办公室里，将那份厚厚的项目资料从头到尾细细翻阅了一遍。
红头文件，土地红线图，建设标准，验收规范。
虽然利润如孙烨所说是鸡肋，但胜在稳健。
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