说罢，便热情地引领着刘叔以及其他随行人员一同走进公司大门。
进入公司后，一行人首先来到了办公区域，李军逐一向大家详细介绍起公司里的各个部门及其职能分工。
紧接着，他们又前往财务部门查阅相关财报数据，期间李军始终耐心解答着众人提出的各种问题。
参观完办公区与财务部之后，众人继续前行，不一会儿便来到了占地面积达两万多平方米的生产厂区。这片广阔的土地其实是属于市政所有，公司每年都需要支付一笔不菲的租金才能使用。
不过虽然只是租用场地，但公司还是购置了大量先进的生产设备，并招募培养了一批技术娴熟、经验丰富的工人师傅们。
在紧张而有序的工作氛围中，来自城投部门和招商部门的专业估算师们迅速展开了对相关项目的评估与测算。他们凭借着精湛的专业技能、深厚的行业经验以及敏锐的数据洞察力，没过多久便给出了一份极其精准的估值报告。
据这份详细的报告显示，经过一系列精心策划的更新换代后，厂房内的机器设备等固定资产总投资额高达 6800 万元人民币。然而，如果这些设施能够全年保持满负荷运转状态，其带来的年产值将令人瞩目——预计可以轻松达到惊人的 20 至 30 亿元规模。
与此同时，该项目所吸引的加盟商数量也呈现出爆发式增长，截至目前已超过 6200 家之多。根据详尽的统计数据来看，每个月用于各类原材料采购方面的资金投入约在 1.2 至 1.5 亿元左右。考虑到整个食品行业的普遍盈利水平，通常情况下净利润率维持在百分之二十五至百分之三十区间较为合理。
特别值得一提的是，无论是杯装奶茶还是袋装奶茶产品，其市场表现都极为出色。仅去年一年，这两类饮品的销售量就成功突破了 6 亿大关。
而从当前良好的发展态势来判断，今年更是有望再创佳绩，一举突破 10 亿销量目标。
当然，要想实现如此可观的净利润收益，关键在于有效的品牌推广策略以及明星代言活动的加持。综合各方面因素考量之后，初步估计其净利润大约能稳定在 25%上下。
面对这样一份堪称完美的分析结果，李军不禁流露出由衷的钦佩之情，他感慨地说道：“咱们招商和城投真是藏龙卧虎、人才济济啊！竟然能在如此短暂的时间里，不仅精确无误地给出了准确的估值信息，而且对于产能情况也是了如指掌。实在是太厉害了！”