当下行情适合做什么方向？
【市场现状】三大指数均上涨，指数站稳 3100 点，创业板一度大涨近 4.5%；港股已经6连阳，进入技术性牛市。板块上，房地产、电力设备均出现涨停潮，两大支撑产业大爆发。传媒、半导体及元件、自动化设备、电子、计算机、证券等板块均反弹，仅贵金属、机场航运、港口等板块下跌。个股方向，奥维通信晋级6板，川大智胜晋级4板，盘面总体非常好，赚钱效应强。
【板块细研】房地产:1、消息面上，4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知(征求意见稿)》，公告显示，南京落户条件将进一步放宽，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员可以直接办理落户。
2、4月 28 日，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。本次新政的主要内容包括:①统筹推进“市场+保障”住房供应体系建设，全面推动建立“人、房、地、钱’联动新机制；②对住宅及商服类用地供销比偏高的区域，适当减少用地供应:③鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房；④全市范围内住房交易不再审核购房资格:⑤全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；⑥推动城市房地产融资协调机制走深走实。政策解读:
从成都出台稳定房地产市场的系列措施、深圳支持“以旧换新”，当前政策覆盖范围及支持力度更胜以往，预计5月以后更多核心城市有望出台政策加码。此外部分外资也开始对于中国地产市场持乐观态度。瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam中国的住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，中国大型地产开发商们的股票可能会出现反弹。
多措并举系统性促进供需平衡。一是全面推动建立“人、房、1、地、钱”联动新机制，实现以人定房，以房定地、以房定钱，准确研判住房需求。二是实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理对住宅及商服类用地供销比偏高的区域，适当减少用地供应，有助于促进区域供需平衡。三是鼓励将自有闲置和低效利用的非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，加快建设“市场+保障”住房供应体系，构建房地产发展新模式。
2、取消限购，鼓励加大高品质住宅供给，供需两端促进改善需求释放。在需求端，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格，且全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售，表明商品房市场取消限制，逐步回归市场化。在供给端，支持商品住宅销售时同步销售对应地下机动车停车位，能够更好地满足人民群众对于停车位的日益增长的需求；推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给，满足人民群众对高品质住宅的需求。预计新政对成都房地产市场企稳向好有积极作用，在市场化竞争的环境下，销售或进一步分化，改善型产品的去化表现或更好。