余氏集团这次的主要目标是城北33号地，计划打造明珠城最大的商贸基地，也就是小商品城，模式直接照搬乌城那边来运营。
并且，余氏集团已经跟乌城那边达成了合作，只要建成，发展得当，未来必定成为明珠城最大的购物及批发市场，能吸引大量游客和经销商。
而且这块地还靠着城北的风水河，周边建小区再合适不过了。
余氏集团既然打算在这儿建小商品城，那周边的黄金地块自然也不会便宜了外人。
所以，周边那些地块，他们也是志在必得。
只不过，余非的母亲却留了个心眼，暗中用余非名下的公司准备了两个亿，打算在周边拍下几块地。等余氏集团的商贸城建成，这些地块必然水涨船高。
明珠城只要有余氏集团投资的地方，还没有不升值的。
万一啊，万一以后真让余墨那小子继承了集团，他们娘几个会不会被扫地出门？这也算是留了个后手。
当然了，余非母亲这种挖自家墙角的行为，余非的父亲余昊龙是一点儿都不知情的。因为余昊龙现在还在医院的特护病房里躺着休养呢。
苏琳见余非都这么说了，也只好点头答应了下来。
余氏集团规划的小商品城项目，项目预估总占地约2000多亩，其中33号地块作为主体商业区，独占450亩左右，再算上周边各类场馆、物流仓储等配套，总差不多占1000亩土地。剩下的1000亩，则被拆分成数个住宅小区，散落在商业区周边，从而打造一个商业住宅结合的超级综合体。
预估总投资额差不多在一百亿左右，这也是余氏集团未来十年内最大的地产项目。
当然，这百亿投资并非一次性投入，而是按项目进度分批投入，毕竟再财大气粗的企业，也扛不住一次性砸进去百亿现金流。